事前相談のすすめ・・・

次は、先日「ご主人を亡くされ、数年前からお一人で暮らされている方」からご相談を受け、対応させていただいた内容です。

一人暮らしは不安なため、東京に嫁いだ娘さんのご自宅近くに引っ越しを考えているとのこと。

その際、今住んでいる自宅は「できれば売却したい」「売れそうになければ維持管理の問題があるため、建物を取り壊して更地にしたい」というご相談でした。

具体的には、買取業者を紹介してほしいという点と、売却等をした際の税金の扱いについてお聞きしたいとのこと・・・。

そこで早速、業者のご紹介をするとともに、居住用不動産を売却した際の譲渡所得税の特例等についてご説明をさせていただいた次第です。

また、建物を取り壊して更地になると、土地に適用されていた固定資産税の軽減措置が外れ、税額が跳ね上がる可能性があることもお伝えしたところです。

さらに、土地売却の際には隣地との境界確認が必要となるため、土地家屋調査士もご紹介も・・・。

お客様からは、「事前に相談したことで、あらかじめ様々な事態を想定できてよかったです」と。

事前にご相談いただくことで、無駄な費用を抑えられるだけでなく、各種の優遇税制（特例など）を最大限に活用するための準備が可能になります。

いざとなってからでは間に合わない制度も多いため、ぜひお早めの事前相談をおすすめいたします。

相談は無料でお受けしています。

お気軽にお問い合わせいただければ幸いです（電話０２５６－５２－６８６９）。

• 先祖が命をつないでくれたから、今がある・・・
• 交通死亡事故STOP５日間作戦・・・
• カップラーメンや袋麺を水だけで食べられる方法・・・
• 中華そばが、なんと４９０円・・・
• 「笑顔で聞く」とお互いにハッピーになる・・・
• 立秋・・・
• 周囲の人々や組織にどのような影響を与えるか・・・
• 熱中症計・・・
• 軽い力でスラスラと書くことができる・・・
• ２０回目のフェニックス・・・